Comment rénover son toit ?

Découvrez le guide complet en vidéo pour rénover son toit en toute sécurité et optimiser vos performances énergétiques.

Le couvreur RGE, le seul professionnel légitime et compétent

Le couvreur Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), expert toiture, est l’interlocuteur naturel pour les travaux d’isolation thermique de la toiture par l’extérieur.

Du choix du produit adapté, au calcul du quantitatif, en passant par la réalisation des plans de calepinage, aux conseils de traitement des points singuliers, ou encore à l’aide pour le calcul des avantages fiscaux, le couvreur saura vous apporter toutes les informations et conseils dont vous avez besoin pour rénover son toit.

Faire appel à un couvreur, c’est aussi confier son patrimoine immobilier à un professionnel garant des règles de pose, soucieux de la sécurité des équipes et des biens, titulaire des assurances professionnelles et de la garantie décennale.

Le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est une composante de l’éco-conditionnalité des aides à l’isolation thermique : l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) sont conditionnés à la réalisation des travaux par un professionnel du bâtiment labellisé RGE.

Une rénovation de toiture est souvent plus simple à gérer qu’on ne le pense !

De la dépose de l’ancienne couverture à la réception de votre nouvelle toiture, comptez entre 5 et 10 jours. Voici les 5 étapes auxquelles vous devez vous attendre avant que votre chantier ne débute.

Étape 1 : Définir les contours du projet

Il est important de consacrer un peu de temps à la définition précise des contours de votre projet de rénovation. S’agit-il d’une simple remise en état, à l’identique, de votre toiture ? Ou souhaitez-vous modifier le style ou la couleur des tuiles ?

Profitez aussi de cette réflexion pour envisager de faire des travaux d’isolation thermique, en réduisant les déperditions de chaleur de votre maison. Enfin, pourquoi ne pas aller encore plus loin en aménageant les combles et optimiser ainsi votre espace ?

Il est évident que ces choix auront un impact tant sur les délais que sur votre budget. Cela étant, il est important de prendre en considération les aides éventuelles dont vous pourriez bénéficier selon la nature de votre projet.

Étape 2 : Évaluer le devis

Pour évaluer le coût de la rénovation de votre toiture et faire des comparatifs entre différentes propositions, il est indispensable de demander des devis précis.

À titre d’information, il est possible de donner les prix par grande famille de tuile terre cuite. Ces prix sont indicatifs. Ils incluent les accessoires, l’écran de sous-toiture et la TVA à 5%. Attention, des spécificités peuvent faire varier ces prix comme l’accessibilité du chantier, la configuration et la complexité de votre toiture. Les coûts d’échafaudage et d’évacuation des gravas ne sont pas inclus dans ces estimations.

Pour chaque famille, la fourchette basse suppose une maison à deux pans, classique de plain pied. La fourchette haute correspond à une maison classique à 4 pans ou en L, avec un étage.

Étape 3 : Les démarches administratives

Pensez à vérifier auprès de votre mairie les éventuelles règles d’urbanisme à respecter. Certaines démarches obligatoires pourraient retarder la mise en œuvre de votre projet. Il vous suffira de constituer un dossier contenant toutes les pièces demandées.

Étape 4 : Choisir un professionnel

Pour mener à bien la rénovation de votre toiture, il est indispensable de faire appel à un expert : un couvreur, voire dans certains cas un architecte. Notez que le couvreur est le garant des règles de pose. Il est également titulaire des assurances professionnelles et de la garantie décennale. Un professionnel saura respecter toutes les règles de sécurité qui s’imposent en matière de rénovation de toiture.

Pour vous aider dans votre choix, voici quelques astuces :

• Demandez aux entreprises des références et des photos de rénovations de toitures qu’elles ont effectuées ;
• Allez visiter une ou deux réalisations, à proximité de chez vous ;
• Renseignez-vous auprès de voisins, amis ou proches s’ils peuvent vous conseiller une entreprise.

Étape 5 : Décrypter un devis

Le devis est obligatoire pour tous les travaux d’un montant supérieur à 150 €. N’hésitez pas à demander plusieurs devis : vous pourrez les comparer et choisir votre prestataire en connaissance de cause. Si le devis n’est pas suffisamment clair ou détaillé, n’hésitez pas le faire refaire avec plus de précision. Les devis toiture / couverture sont le plus souvent gratuits, mais sachez que ce n’est pas une obligation. Pensez bien à vous le faire préciser avant.

Ajoutez éventuellement à cela des frais de déplacement, voire des indemnités de retard. Une fois validé en 2 exemplaires, votre devis aura valeur de contrat, passé le délai légal de rétractation de 14 jours.

Maintenant que vous avez fait un choix, vous avez franchi toutes les étapes pour bien rénover son toit ! Bientôt, votre toiture en tuiles terre cuite sera comme neuve.